Aclarando el panorama
Para Planeamiento el caso del barrio Sarrassa es ilegal por donde se lo mire
POR REDACCIÓN
Ante el conflicto vecinal que se ha presentado en el barrio Sarassa por la ampliación de uno de los departamentos de la planta baja sobre un espacio comunitario, DIARIO HUARPE habló con Eugenio Montes, director de Planeamiento, para saber si se cometió o no una ilegalidad y para conocer cómo se debe proceder ante una situación similar.
En este marco Montes, aseguró que esta práctica es común en nuestra provincia y que por año Planeamiento recibe en promedio 60 denuncias por construcciones subrepticias
“Lamentablemente esta situación es común en los barrios de propiedad horizontal del IPV en nuestra provincia”, empezó diciendo Montes
y luego agregó:
“Y si en este caso no hubo consenso vecinal, no intervino un profesional, ni planeamien-to, la construcción es ilegal por donde se la mire”.
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“A los fines legales el espacio común, es común, y esta determinado por la ley”, manifestó Montes.
Es decir, todos los que viven en el lugar son dueños proporcionales de ese espacio común. Por lo que, una sola persona, no puede hacer uso del espacio.
La denuncia
Todas aquellas personas que se vean afectadas por esta mala práctica deben llenar un formulario de denuncia, que se puede encontrar en la página oficial de gobierno: san-juan.gov.ar, Dirección de Planeamiento o personalmente en mesa de entrada de la repartición
Una vez llenado el formulario la Dirección a través de sus inspectores se presenta en el lugar, realiza la inspección, y si constata la irregularidad, labra el acta.
Luego, ésta se envía al juzgado de faltas. Para que el juez decida: intimar, aplicar una multa o ordenar la demoler, tal cual lo establece el código.
En el caso de una modificación en le estructura del edificio, como sucedió en el Sarassa, Montes explicó que la obra primero y antes que nada tiene que tener la aprobación unánime de todos los vecinos; y luego la intervención de un profesional, como también de la Dirección de Planeamiento.
“Si esto no se cumple, todo es ilegal, y se pone en riesgo la estructura de todo el edificio”, sentenció Montes.