Interesante proyecto
Conocé cuáles son los cambios que plantea la nueva Ley de Alquileres
La idea es proteger a los inquilinos. El presidente, Mauricio Macri, pidió que las modificaciones “avancen pronto en el Congreso”.
POR REDACCIÓN
Hace años que los inquilinos denuncian los abusos que sufren, no sólo por el precio de los inmuebles sino que también por los costos que implica la firma de un contrato.
Pero estas quejas fueron escuchadas y el Gobierno, finalmente, impulsó que la Cámara de Diputados apruebe el proyecto de reforma de la Ley de alquileres, que busca a cuidar al inquilino.
Estos son las modificaciones de la ley:
Mejora las condiciones de acceso al alquiler, resguardando los derechos de las partes y fortaleciendo el mercado formal.
Amplía la posibilidad de utilizar otras opciones de garantías, como la bancaria, más allá de la propietaria para acceder a un alquiler.
Regula la forma para actualizar la cuota, que será cada 6 meses, según el promedio entre el Índice de Precios al Consumidor que mide el Indec y la variación salarial.
Aumenta de 2 a 3 años el plazo mínimo en los contratos de alquiler de viviendas.
Regula el pago de comisiones, depósitos y adelantos. La comisión inmobiliaria la abonará solo el propietario.
Las expensas extraordinarias quedarán a cargo del propietario, sin excepciones.
El inquilino podrá dejar el inmueble dos meses antes de la finalización del contrato sin pagar multa.
Sobre el proyecto, el presidente Macri expresó: “Queremos dar a los inquilinos soluciones concretas a los problemas típicos de siempre. Sabemos lo difícil que es conseguir una garantía; quién se hace cargo de las comisiones y con qué criterio se actualiza el alquiler”.
“Espero que este tema avance pronto en el Congreso. Sé que es angustiante para muchos argentinos”, sostuvo Macri.