La Rioja expropia más de 1.800 hectáreas en Guandacol para desarrollar polos productivos

El Gobierno de La Rioja avanza con la expropiación de 1.824 hectáreas en la localidad de Guandacol, departamento General Felipe Varela, con el objetivo de desarrollar polos productivos en la región. La medida fue formalizada a través de un edicto publicado en el Boletín Oficial y notifica a cuatro propietarios sobre la toma de posesión de los terrenos, valuados fiscalmente en más de $66 millones.  

Los inmuebles en cuestión corresponden a dos fracciones de la finca “Santa Elena”, ubicadas entre los ríos La Troya y La Flecha, y pertenecen a Ignacio Pedro Herrera Dávila, Rosa Benjamina Herrera de Ponti, la sucesión de Antonio Herrera y Amelia D’Alessandro de Vargas. La expropiación se fundamenta en la Ley Provincial 10.758, que declara de “utilidad pública” estas tierras para la ejecución de obras hídricas y el desarrollo de proyectos productivos bajo el Programa de Desarrollo Territorial.  

Según el decreto 232/2025, una de las fracciones, de 817 hectáreas, fue valuada en $40,85 millones, mientras que la segunda, de 1.007 hectáreas, en $25,17 millones. Los propietarios disponen de un plazo de 10 días hábiles para impugnar el monto indemnizatorio y fijar domicilio legal para continuar con el proceso.  

No obstante, la medida no está exenta de controversias. Especialistas en derecho administrativo advierten que el valor fijado podría estar por debajo del valor de mercado. “Los titulares deberían presentar avalúos independientes y revisar la superficie afectada, ya que aún no se ha registrado el plano definitivo”, señaló el abogado Juan Pérez.  

Además, se cuestiona el proceso de notificación. El edicto fue publicado sin verificar los domicilios actuales de los propietarios, a pesar de que la Ley 10.707 exige priorizar las notificaciones electrónicas cuando sea posible.  

Si los titulares no comparecen antes del 9 de abril ante la Dirección de Bienes Fiscales en la capital riojana, el trámite avanzará con intervención de la Fiscalía de Estado, que podrá consignar judicialmente el pago y concretar la transferencia del dominio a favor del Estado provincial.  

El proyecto busca promover el crecimiento económico y el aprovechamiento sustentable de los recursos en la zona oeste de la provincia, mediante la instalación de unidades agrícolas, ganaderas y turísticas que potencien el desarrollo local.

Fuente: La Página de Eduardo Germán