Créditos hipotecarios del Banco Nación: cómo acceder aunque no seas cliente

El Banco Nación relanzó su línea de créditos hipotecarios +Hogares, una iniciativa que busca ampliar el acceso a la vivienda en Argentina con condiciones flexibles y una tasa competitiva. Lo más destacado es que no hace falta ser cliente del banco para pedirlo, lo que lo convierte en una oportunidad para trabajadores, jubilados y autónomos de todo el país que aún no operan con la entidad.

El crédito está destinado a comprar, construir, ampliar o refaccionar viviendas, y permite financiar hasta en 30 años en el caso de adquisición o construcción, y 15 años para mejoras habitacionales. La tasa de interés es ajustable por UVA (Unidad de Valor Adquisitivo), aunque quienes cobren sus haberes en el banco podrán optar por una modalidad ajustada por Coeficiente de Variación Salarial (CVS), que incluye un seguro para protegerse de los vaivenes inflacionarios.

¿Quiénes pueden solicitar el crédito?

El programa está abierto a una amplia variedad de perfiles laborales:

• Trabajadores en relación de dependencia.

• Autónomos y monotributistas.

• Jubilados y pensionados.

• Contratados con contrato vigente.

Uno de los requisitos clave es que la edad del solicitante no supere los 85 años al momento de cancelar el préstamo. Además, se pueden sumar hasta dos titulares y dos codeudores, siempre que sean familiares directos (padres, hijos o hermanos) y cumplan con las condiciones establecidas.

En el caso de los trabajadores contratados, será obligatorio contar con un codeudor con ingresos estables y comprobables. Aunque estos ingresos no suman al cálculo del préstamo, sí son necesarios para la aprobación.

¿Qué necesito para iniciar el trámite si no soy cliente?

Uno de los puntos más accesibles del plan es que se puede solicitar sin tener una cuenta en el Banco Nación ni percibir el sueldo allí. Para comenzar con el trámite, hay que presentar:

• DNI del o los solicitantes.

• Comprobantes de ingresos (recibo de sueldo, pago de monotributo, aportes jubilatorios, etc.).

• Constancia de inscripción en AFIP.

• En el caso de autónomos, una certificación de ingresos firmada por un contador público matriculado.

Cuotas previsibles y opciones de cobertura

Una de las novedades del programa es la opción de cobertura para quienes cobren en el Banco Nación, que reemplaza el ajuste UVA por uno vinculado a la evolución de los salarios (CVS). Esto implica una cuota más estable en escenarios de inflación alta, a cambio de un seguro que representa el 1,5% anual sobre el capital adeudado.

Con esta línea de créditos, el Banco Nación busca volver más accesible la vivienda propia, ampliando el espectro de solicitantes y ofreciendo alternativas de protección para afrontar la incertidumbre económica.