Procrear e IPV disputan terrenos de un ex asentamiento para construir casas

El acceso a una vivienda digna es uno de los preceptos que establece la Constitución provincial. Y esto es lo que hoy pone a dos organismos en pugna para ver en cabeza de quién queda la construcción de, al menos, 69 casas para cubrir la demanda de un reducido grupo de familias sanjuaninas. La tensión está puesta con la competencia dominial que existe sobre los terrenos del ex asentamiento David Chávez, en el departamento Pocito. En principio está todo previsto para el desarrollo del Procrear, aunque todavía no está nada cerrado. En caso de desecharse este proyecto, el Gobierno local mira con detenimiento para ver si la operatoria queda en manos del Instituto Provincial de la Vivienda (IPV).

Fuentes calificadas comentaron a DIARIO HUARPE que alrededor de todo esto hay varios supuestos, aunque estas son las dos líneas claras que existen para concretar ese plan habitacional. La disputa está puesta en la línea del ferrocarril San Martín. Estos terrenos, por la actividad que allí se desarrolla, pertenecen a Nación. La planificación del proyecto Procrear casi que tiene línea directa para su ejecución, ya que depende del aval del gobierno de Alberto Fernández. Sin embargo, todavía no está del todo definido por una cuestión logística.

En el caso de que se concrete el plan habitacional con bajada nacional, es probable que se tome en cuenta otras lonjas del terreno para no apostarse sobre las vías del ferrocarril. Esto último es lo que demora la aprobación de la implementación de los prototipos, de acuerdo a lo que adujeron. En el supuesto que esto se caiga, desde San Juan explicaron que estarán interesados en adquirir esas parcelas, aunque reconocieron que el mecanismo es más complejo.

Para que la Provincia se haga de esas tierras primero deberá completar determinadas etapas administrativas, entre las que se encuentra la tasación. Una vez obtenido el valor, será cuestión de entablar negociaciones con la Agencia de Administración de Bienes del Estado (ABBE) para quedárselo.

Desde el Gobierno explicaron que este proceso sería más lento, ya que la concreción de las casas llevaría un par de meses, por medio del programa Casa Propia, que responde al área del IPV. Sin embargo, indicaron que la “veta positiva” – en caso de que lo tome el organismo local – es que podría ejecutarse un poco más de viviendas por las dimensiones de la misma.

Sobre Procrear en San Juan

En la provincia hay dos proyectos de Procrear. Ambos están previstos que se desarrollen en Capital. Uno de esos es La Ramada, que tendrá 249 departamentos. Estará emplazado detrás del Colegio María Auxiliadora. Allí ya hicieron la remoción de tierra y empezaron con trabajos preliminares. El segundo corresponde a La Nave, con 103 departamentos en un edificio, que se ubicará en inmediaciones del Centro Cívico.

Dato

Atrás quedó, por el momento, la idea de extender el Conector Sur por el terreno vacante que dejó el asentamiento, erradicado en 2019. La misma tenía previsto triplicar su extensión, incrementando la conexión Pocito-Capital.