Construir hoy en San Juan es un 271% más caro que en junio de 2023

El sueño de la casa propia cada vez es más inalcanzable para el bolsillo de los sanjuaninos. Es que el costo de construir sufre aumentos mes a mes, tanto en mano de obra como en materiales. El último informe emitido por el Centro de Investigación para la Racionalización de la Construcción Tradicional (Circot), ratificó esta realidad.

El metro cuadrado alcanzó en junio un valor de $1.048.924, en contraposición de mayo, que rondó el $1.002.007, lo que significó un aumento intermensual del 4,68%, mientras que en la variación respecto a enero de este año es superior y alcanzó el 32,90%.

Un dato relevante que se tiene en cuenta en esta investigación realizada por el Circot, dependiente de la Facultad de Ingeniería de la Universidad Nacional de San Juan es que la variación mensual en el costo de la mano de obra fue del 11% y el costo de materiales subió levemente, siendo solo del 0,63%.

Por otro lado, la interanual sufrió un muy marcado aumento: tomando como referencia el mes de junio del 2023, el aumento en el costo de construir fue de un 271,05%.

Para obtener estos datos se utiliza un modelo matemático a una vivienda tipo Fonavi, de una planta de 77,10 m² de superficie cubierta. De este modo, se puede calcular que construir una casa en San Juan cuesta $80.872.068,24.

El modo de calcular este índice tiene en cuenta diversos factores, entre los que se destaca el costo directo (materiales y mano de obra) y el costo indirecto que contempla armado y funcionamiento del obrador, mantenimiento de equipos, desgaste de herramientas, pago de servicios, impuestos locales, provinciales y nacionales, gastos generales, gastos financieros, utilidades, entre otros que cada usuario deberá calcular según las características de su propia obra y empresa.