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Angaco mandó a tasar más de 50 hectáreas para ampliar “Mi lugar en el mundo”
Teniendo en cuenta la planificación territorial de Angaco y la demanda del programa “Mi lugar en el mundo”, desde Angaco anunciaron que tasarán terrenos para evaluar su compra.
POR REDACCIÓN
“Mi lugar en el mundo” se lleva adelante en Angaco y fue relanzado en abril pasado por parte de la gestión del intendente José Castro, luego de tener su primera versión en el período 2015-2019. El objetivo del mismo es brindarles a jóvenes la oportunidad de comprar terrenos para que luego construyan su casa. Teniendo en cuenta la demanda del programa y la planificación territorial del departamento, desde el municipio aseguraron que mandaron a tasar más de 50 hectáreas para adquirir nuevos terrenos.
DIARIO HUARPE dialogó con Castro, quien indicó que declararon de utilidad pública más de 50 hectáreas ubicadas en diferentes puntos del departamento, con el objetivo de que el Tribunal de Tasación valúe los terrenos. Esta declaración es una mera necesidad administrativa, ya que el organismo ahora lo solicita antes de realizar la tasación.
Sin embargo, el jefe comunal aclaró que esto no significa que “mañana” saldrán a comprar o a expropiar terrenos, sino que primero deben evaluar dónde conviene expandir la población urbana del departamento.
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“Vamos a obtener las tasaciones y vamos a ir evaluando si nos conviene crecer hacia el oeste, hacia el este o en el centro, porque tiene servicios, por ejemplo. Pero estamos planificando y nos estamos anticipando a un proceso, porque las tasaciones demoran hasta dos meses. Una vez determinada toda esta planificación, si ese terreno tiene un titular visible, vamos a llamarlo y le vamos a preguntar si lo quiere vender o no. El 95% de los terrenos que tiene la municipalidad han sido mediante venta directa, muy pocas veces hemos tenido que expropiar”, manifestó Castro al respecto.
Cabe aclarar que las tasaciones se dan en el marco de esta planificación a futuro, ya que por ahora el municipio cuenta con un banco de 1.000 terrenos, cantidad suficiente para cubrir, al menos, la demanda de este 2024.
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Según explicó el intendente, los terrenos declarados como utilidad pública no influyen en el área productiva ni en la industria/pyme. Esto, ante algunas situaciones polémicas que tuvo con los productores, quienes fueron a consultar al municipio si esta situación los perjudicará o no. “Se tienen que quedar tranquilos porque justamente hemos hecho esta declaración para no afectar a ninguna producción”, disparó.
De esta manera, Angaco busca evitar que los terrenos escaseen y adelantarse a los tiempos de la Justicia, dado que si es necesario expropiar algún terreno, los procedimientos judiciales suelen durar años.
“Mi lugar en el mundo” 2024
Castro confirmó que, desde marzo de este año hasta el momento, 500 personas se inscribieron en “Mi lugar en el mundo”, lo cual no quiere decir que todos se conviertan en beneficiarios finales, debido a que hay quienes se interesaron en el programa, pero no continuaron pagando. A más tardar en octubre, definirán cuántos serán los beneficiarios totales.
Sobre el programa
El programa está destinado a jóvenes desde los 18 años o desde los 16, con autorización de los padres o tutores. El requisito indispensable es tener domicilio en Angaco. Esto quiere decir que, el resto de los sanjuaninos que no vivan en el departamento deberán realizar el cambio de docimicilio.
Existe una fase unifamiliar, que son lotes de entre 350 m² y 400 m², el valor ronda los $5.500 por cada m². Mientras que, para la versión residencial, que está sujeta a la disponibilidad y contempla lotes de entre 700 m² y 1.000 m², el costo es de unos $9.000 por m².