Política > Son más de 900 lotes
Barrio Valle del Sol: IPV suspendió el cobro de las cuotas a los adjudicatarios
Se trata del programa “Suelo activo, sueño cumplido”, pero el IPV suspendió el pago que debían hacer los adjudicatarios.
Por Gustavo Bruni
Los sanjuaninos que forman parte del programa “Suelo activo, sueño cumplido”, a través del cual vienen abonando una cuota para ser adjudicatarios de uno de los 930 lotes del barrio Valle del Sol, ubicado en el departamento Rawson, ya no podrán pagar mensualmente como lo venían haciendo hasta el momento. Así lo dejó en claro una resolución que el Instituto Provincial de la Vivienda (IPV) emitió en las últimas horas mediante la que suspendió el cobro por parte del Estado de la cuota ahorro hasta que definitivamente se terminen las obras de urbanización y se les adjudique el terreno.
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La información la aportó la directora del IPV, Elina Peralta, en diálogo con DIARIO HUARPE. “Hemos recibido a mucha gente, que debía pagar casi $100.000 mensuales, que manifestó que junto al alquiler que actualmente tienen, no podían abonar esta cuota ahorro. Entonces decidimos suspenderla a través de una resolución, pero eso no les quita la calidad de adjudicatarios”, afirmó la funcionaria.
La misma resolución señaló que quienes comenzaron a abonar ese monto, ya sea en diciembre del año pasado o posteriormente, pueden optar por dejar ese dinero como un ahorro hasta el momento en que se les adjudique el terreno y luego se les descuente del precio final o bien tienen la opción de presentarse en el IPV y bajarse del programa retirando así el 100% de lo abonado, sin la retención del 10% por gastos administrativos como indicaba el acuerdo en un principio.
Este loteo se planificó en el año 2022 para personas de clase media y alta. Ubicado en calle Chacabuco entre Doctoe Ortega y República del Líbano, contará con tres sectores de 309, 302 y 319 lotes. Al principio, la urbanización la iba a pagar Nación, pero en noviembre del año pasado dejó de enviar el dinero. Ante esto, el Gobierno provincial salió a poner dinero propio para terminar las obras que actualmente llevan adelante tres empresas a la vez.
“Queremos terminar este barrio, por eso la Provincia viene poniendo fondos propios porque no llegan los nacionales. Usamos también recursos para darles asistencia financiera a las empresas para que reactiven las obras. A una empresa se le ha dado hace unos días esta asistencia, así que en esta semana van a estar viendo las máquinas trabajando”, dijo Peralta. A la vez resaltó que hasta el momento, el IPV aportó $200.000.000 y pondrá una cifra igual para finalizar con la urbanización antes del primer semestre de 2025.
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“Lo que pasa es que a esto se le suma la obra de cloacas y agua para el servicio de este loteo y la erradicación de los topones que son raíces muy grandes, alrededor de 3.000, que una vez que se saquen hay que rellenar y compactar los suelos para que queden sísmicamente resistentes para hacer la construcción de las viviendas. Esos adicionales no estaban contemplados en el programa, pero los vamos a agregar”, explicó la titular del instituto.
Peralta expresó que la decisión de suspender el pago de la cuota ahorro por parte de los adjudicatarios es porque “tratamos de ser empáticos con la gente de este barrio”. “Esta suspensión es hasta el momento de la adjudicación, ahí comenzarán a pagar lo que les restaba para obtener el terreno”, siguió.
En el terreno están trabajando tres empresas con entre el 70 y 90% de avance de las obras, fuera de las de nexo que deberán encararse para dotar de los servicios de agua potable y cloacas proyectando así la construcción de las viviendas.
Sobre este último punto, Peralta indicó que por el momento la operatoria individual del instituto está suspendida por falta de fondos, “pero lo que sí estamos haciendo es que cuando se les adjudique el terreno, obtengan la escritura con hipoteca del terreno a favor del IPV. Esto lo vamos a hacer para que la persona quede libre de esperar a que reactivemos la operatoria individual u obtenga a través de un banco el crédito para la construcción de la vivienda”.
Dato
En febrero de 2022, el IPV realizó la apertura de sobres para la obra de urbanización del barrio Valle del Sol. Los trabajos iban a ser financiados por medio del “Plan Nacional De Suelo Urbano” del Programa Nacional de Producción de Suelo del Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat de la Nación, pero en noviembre del año pasado no envió más fondos tras la derrota electoral de Sergio Massa a manos de Javier Milei.