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El sector inmobiliario de San Juan recomienda “apostar al ladrillo” en este 2025
La Cámara Inmobiliaria de San Juan asegura que invertir en inmuebles es la alternativa más segura, destacando un balance positivo de 2024 y las prometedoras proyecciones para 2025.
Por Yanina Paez
Luego de dos años de incertidumbre e inestabilidad, desde la Cámara Inmobiliaria de San Juan, aseguraron que invertir en inmuebles es lo más seguro para este 2025. Mauricio Turell, presidente de dicha cámara dio a DIARIO HUARPE un balance del sector respecto al año que pasó y comentó cuáles son las proyecciones a futuro que maneja el sector.
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Con respecto a este 2025 que inició, Turell se mostró optimista. “Vemos un panorama bastante bueno debido al dinamismo en la compra-venta de inmuebles. Hemos cerrado el año con una actividad interesante, y además, se han lanzado líneas de crédito no solo para la compra de viviendas usadas, sino también para inmuebles en pozo. Esta opción agilizará el mercado, incorporando un sector nuevo”, comentó.
Turell recordó que los años 2023 y 2024 fueron complicados para el sector debido a la incertidumbre económica. “La inseguridad hacía que la gente optara por no invertir o apostar a la bicicleta financiera. Hoy, gracias a Dios, eso ya no es negocio, y sin dudas, lo más seguro es apostar al ladrillo,” afirmó con convicción.
Cabe mencionar que los valores promedios para adquirir una vivienda usada rondan aproximadamente desde los 40.000 dólares. Esto depende de la ubicación, la superficie del terreno, las comodidades de las casas y si se trata de un barrio privado. Los departamentos donde hay casas más costosas son Capital, Rivadavia y Santa Lucía.
Balance 2024
“Ha sido un año bueno y progresivo. Aunque arrancó complicado, logramos superar graves inconvenientes en cuanto a la demanda de alquileres con destino a vivienda familiar. Hoy hemos logrado recuperar casi un 70% de los inmuebles que habían salido del mercado de alquiler para ir al mercado de compra-venta, porque no le convenía al propietario estar en este sector,” explicó Turell a DIARIO HUARPE.
Según el presidente de la Cámara, esta recuperación ha permitido generar alternativas para los inquilinos, quienes ahora tienen la posibilidad de elegir, algo que antes no existía debido a la escasez de oferta. “La demanda sigue siendo la misma, pero la oferta ha aumentado, lo que también ha contribuido a que los precios se acomoden en función de la nueva disponibilidad,” dijo al finalizar.
Dato
Un dato clave a la hora de construir es el precio de los ladrillones. En San Juan, el ladrillón para bolseado de una cara ronda los $155.000 por 1.000 unidades y $295.000 por 2.000 unidades.