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Presunta estafa en San Juan: vendieron lotes de un terreno fiscal en Rawson
Se trata de un terreno fiscal de San Juan, ubicado en el Médano de Oro, en Rawson. La presunta estafa que denuncian los vecinos involucra la venta de 163 lotes y la construcción de al menos 50 propiedades en el lugar.
Por Facundo Diez
DIARIO HUARPE accedió a información que destapa un verdadero escándalo y pone en evidencia una presunta estafa, por la cual se vendieron 163 lotes de un terreno fiscal perteneciente al Estado provincial, en el Médano de Oro, en Rawson. En el lugar construyeron un loteo privado y ya hay al menos unas 50 propiedades edificadas.
Según explicaron los vecinos a DIARIO HUARPE, la venta de los lotes y las construcciones en ellos, comenzaron hace cinco años. En su momento, y según coincidió la mayoría de los habitantes del lugar, los terrenos eran vendidos por un hombre identificado por sus iniciales G.D., y por su hija y hermano, y las compras de los mismos se realizaron de buena fe, ante escribano público y con la promesa de que al poco tiempo todos podrían escriturar.
Cabe aclarar que los lotes que se comercializan en la actualidad, son ofrecidos por compradores que en su momento fueron presuntamente estafados, y por temor a ser desalojados, deciden venderlos a bajo costo. Bajo ese temor, los presuntos damnificados se organizaron y presentaron escritos y documentación que contiene boletos de compraventa y comprobantes de pagos, ante la Dirección de Desarrollo Agrícola y la Municipalidad de Rawson. A su vez, iniciaron una demanda ante los vendedores, sobre los cuales aseguran que estarían realizando la misma maniobra en otras zonas del departamento.
El Lote 90, de la Colonia Fiscal Domingo Faustino Sarmiento, está ubicado en inmediaciones de calle Ramón Franco y Calle 11, en la localidad Médano de Oro, del departamento Rawson. Esta tierra fiscal tiene una dimensión de siete hectáreas y tiene como autoridad de aplicación a la Dirección de Desarrollo Agrícola de la Provincia.
Los lotes en cuestión tienen dimensiones aproximadas de 364 m², y cuando comenzó la venta del loteo a fines del año 2018, se vendían a $300.000, mientras que actualmente, se venden en promedio por $1.400.000.
El pedido generalizado de los vecinos se basa en solicitar la escrituración de sus viviendas, entendiendo que las operaciones inmobiliarias que realizaron se hicieron de buena fe, y que son víctimas de una estafa. Además, argumentan que pagan impuestos municipales, tarifa de energía eléctrica, y que de sus bolsillos salió el dinero para la urbanización del loteo.
Si bien históricamente estas tierras estuvieron destinadas a funcionar como colonia de producción, por las cuales sus adjudicatarios podían utilizarlas para el desarrollo de cultivos, actualmente en ese lugar se sitúa un loteo privado llamado “Vista al Cerro”, el cual cuenta con 163 lotes, al menos 50 edificaciones entre casas y quinchos con pileta, garita de seguridad, una unión vecinal, y cuatro familias viviendo en el lugar, que además pagan expensas.