Falabella podría ir a un shopping o un local fuera del centro de San Juan

Tras los trascendidos que indican que la marca chilena Falabella volvería a tener un local en San Juan, luego de que en el año 2021 decidiera cerrar sus puertas en la peatonal céntrica e irse del país, el sector inmobiliario comenzó a moverse pensando en esta posibilidad. Fuentes consultadas por DIARIO HUARPE indicaron que actualmente no existen locales vacíos en el microcentro sanjuanino de las características que este tipo de negocios necesita, aunque no descartaron otro tipo de opciones como que se instale en un shopping.

Así lo indicó el vicepresidente del Colegio Público de Corredores Inmobiliario de San Juan, Iván Orozco. “No tenemos en San Juan locales vacíos o que estén en alquiler en este momento como para recibir a Falabella o algún comercio de estas características. Aunque hay capacidad edilicia para recibir en San Juan comercios así, siempre pensando un poco más afuera del centro”, consideró. En ese sentido, destacó que en la Capital tanto como en Santa Lucía y Rivadavia hay lugares disponibles.

El especialista puso énfasis en que los propietarios de inmuebles dedicados a la parte comercial tratan directamente con sus clientes, entonces una opción es que se modifiquen ciertos contratos actualmente vigentes para darle lugar a Falabella. “Hoy el microcentro está totalmente ocupado, incluso el local que ocupó la firma chilena hasta hace unos años está alquilado. De todas maneras, este tipo de información genera expectativa en el sector inmobiliario. Actualmente, la oferta está acompañando a la demanda, esta es una muestra”, destacó.

Es que no sólo se habla de un posible desembarco de Falabella nuevamente, sino que el presidente de la Cámara de Comercio de San Juan, Hermes Rodríguez, también mencionó en declaraciones periodísticas que llegaría otra gran cadena internacional. Se trata de la cafetería Starbucks, aunque este comercio ya tendría definido instalarse al lado de un shopping en Rivadavia. Asimismo, según averiguó este medio, la cadena Carrefour está buscando locales hace varios meses para instalar su modelo “Express” que se trata de supermercados de cercanía, muchos más pequeños que el que tienen en avenida Libertador y Tucumán.

Consultado al respecto, el presidente de la Cámara Inmobiliaria de San Juan, Mauricio Turell, indicó a DIARIO HUARPE que existe esta versión de que Falabella llegará a la provincia nuevamente “aunque lo haría con una superficie mucho menor a la que tenía hasta hace tres años”, dijo.

“Si se da de esa manera, el mercado inmobiliario tiene alternativas o podría hacerlas como ampliar el microcentro por avenida Córdoba o Ignacio de la Roza, lo que sería muy importante para el comercio en general. Estimo que Falabella podría buscar algo más práctico, un local de dimensiones medianas e ir expandiéndose de a poco”, reflexionó Turell.

Desde el sector inmobiliario destacaron que la aprobación a nivel nacional de la Ley Bases y en especial del Régimen de Incentivo para Grandes Inversiones (RIGI) posibilitan que estos movimientos económicos comiencen a tomar fuerza. En San Juan, sobre todo, luego del anuncio de asociación entre las mineras BHP y Lundin para la futura explotación de los yacimientos Josemaría y Filo del Sol.

Dato

Falabella permaneció en San Juan por más de 23 años. El comercio de capitales chilenos inició sus actividades en diciembre de 1997 y cerró sus persianas en marzo de 2021.